In Italia la percentuale di persone che hanno casa di proprietà supera nettamente quella degli affettuari, questo perchè soprattutto per noi italiani la casa è un bene non solo economico ma soprattutto affettivo che si tramanda di solito nel corso delle generazioni.

Nonostante la crisi che ha colpito duramente il settore immobiliare negli ultimi anni spingendo a ribasso i prezzi nelle compravendite, il modo migliore per affrontare una spesa così consistente è quella di avvicinarsi alle proposte di finanziamento da parte degli istuti bancari.

Una delle soluzioni più veloci e sicure è aprire mutuo,anche solo tramite un rapporto di conto corrente. Il mutuo, che altro non è che un contratto di prestito a fronte di pagamento di interessi sulla somma prestata (percentuale di interessi stabilita dalla legge), permette al compratore di un immobile di pagare l’intera somma in rate stabilite dalla banca dopo un attenta analisi della situazione finanziaria del richiedente. Questa dilazione facilita la quotidianità andando ad alleggerire l’onere nel tempo. Per legge, il mutuo erogato al mutuatario sotto forma scritta, deve avere una “media durata” o una “lunga durata”. Il medio periodo durante il quale la somma di denaro deve essere restituita va di solito dai 18 mesi fino a non oltre i 5 anni. Dopo questo termine si parla infatti di un mutuo a lunga durata, che può prortarsi fino ai 25-30 anni se la somma richiesta al mutuante ( la banca erogatrice) è davvero elevata.

Nel corso degli anni in cui la somma di denaro deve essere restituita, si può incorrere nella possibiltà di un aumento del costo della rata e questo può succedere sostanzialmente per due motivi: il tasso del mutuo è variabile e quindi è suscettibile ai rialzi del mercato finanziario oppure perchè si è costretti a pattuire un prolungamento della durata dovuto a momenti personali di crisi economica. In entrambi i casi gli interessi non devono superare la soglia della legalità.

No related posts.

Articoli correlati elaborati dal plugin Yet Another Related Posts.